Dom 367,4mkw na działce 2400mkw, Bobrowiec

Km 2943/14

03.01.2018

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW WA5M/00307752/0

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Tadeusz Radecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniu 03-01-2018 r. o godz. 10:00

w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 14 w sali nr 204 odbędzie się druga licytacja nieruchomości gruntowej dz. ew. nr 108/9 o powierzchni 2400m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, piętrowym, niepodpiwniczonym, z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku, o powierzchni użytkowej 367,4m2, powierzchni garażu 36m2 oraz powierzchni tarasów 104,8m2,należącej należącej do dłużników: Andrzej Wasiak w udziale 1/2 części, Katarzyna Wasiak w udziale 1/2 części,

położonej: 05-502 Bobrowiec, ul. Bajeczna 7c, Bobrowiec,

dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA5M/00307752/0

OPIS NIERUCHOMOŚCI WEDŁUG STANU NA DZIEŃ PRZEPROWADZENIA WIZJI LOKALNEJ W DNIACH 10.08.2015 i 31.08.2015

Przedmiot licytacji stanowi dz. ew. nr 108/9 o powierzchni 2400mkw, o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 43-47m x ok.52-53m. Teren działki został w pełni zagospodarowany. Wykonano ogrodzenie murowane z kutymi elementami metalowymi. We frontowej części ogrodzenia zamontowano zdalnie sterowaną metalową bramę wjazdową oraz furtkę. Wzdłuż ogrodzenia zasadzono żywopłot. Wjazd na teren działki oraz część terenu wokół budynku utwardzone zostały kostką kamienną. Miejsce na grill utwardzone zostało kamieniem. Na działce posadowiono budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, piętrowy, niepodpiwniczony, z dwustanowiskowym garażem w bryle. Budynek posiada powierzchnię zabudowy 292mkw oraz powierzchnię użytkową 367,4mkw. Powierzchnia garażu wynosi 36mkw. Na działce, w jej północnym narożniku posadowiono budynek gospodarczy na narzędzia o powierzchni ok. 22mkw. Teren działki zagospodarowano trawnikiem oraz nasadzeniami roślin: drzewa iglaste, liściaste, krzewy ozdobne, kwiaty.

Ogród wyposażony został w automatyczny system nawadniający z programatorem i sterowaniem deszczowym. Nieruchomość położona jest w zasięgu pełnej infrastruktury technicznej. Budynek nie został podłączony do instalacji kanalizacyjnej. Nieruchomość posiada własne ujęcie wody oraz dwa zbiorniki szamba o pojemności 16 m sześciennych. Nad działką, wzdłuż południowo-zachodniej granicy, przebiegają linie energetyczne.

Teren działki wymaga uporządkowania: trawnik ponownego urządzenia, rośliny pielęgnacji, w tym usunięcia roślin chorych i uschniętych.

Budynek mieszkalny jednorodzinny wybudowany został ok. 2002r. Budynek wykonano jako wolnostojący, piętrowy, niepodpiwniczony, z dwustanowiskowym garażem w bryle. Nad częścią piętra znajduje się strych z zamontowanym oknem dachowym. Elewację budynku urozmaicają tarasy o powierzchni 104,8mkw. Budynek murowany z materiałów ceramicznych Porotherm. Elewacja ocieplona styropianem, otynkowana. Dach ocieplony wełną Rockwool, kryty dachówką ceramiczną firmy Rupp Ceramika. Stolarka drzwiowa drewniana. Do garażu zamontowano bramę wjazdową zdalnie sterowaną. Stolarka okienna drewniana. Parapety wewnętrzne wykonano z kamienia (pomieszczenia parteru, łazienki, kuchnie) oraz z drewna dębowego (sypialnie).

Budynek wyposażony w instalacje: wodną, elektryczną, kanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba, centralnego ogrzewania wyposażoną w grzejniki panelowe (grzejniki panelowe zainstalowane są w pomieszczeniach piętra, strychu, garażu oraz pomieszczeniach gospodarczych na parterze. Instalacja centralnego ogrzewania zasilana z dwufunkcyjnego pieca na olej opałowy De Dietrich wyposażonego w programator elektroniczny ze sterowaniem pogodowym), wodne ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach parteru, elektryczne ogrzewanie podłogowe wyposażone w termostat w pomieszczeniu łazienki zlokalizowanej na piętrze, teletechniczną: wideo domofon, telewizja naziemna i satelitarna, sieć komputerowa, telefoniczna, alarmową i monitoringu – system kamer zewnętrznych aktywowanych detektorami ruchu i monitoringiem agencji ochrony.

Na kondygnacji parteru znajdują się następujące pomieszczenia: salon, kuchnia, jadalnia, gabinet, hall, wiatrołap, sień, korytarz, WC, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, pralnia, kotłownia, garaż.

Na kondygnacji piętra w części głównej budynku znajdują się następujące pomieszczenia; 4 sypialnie, 2 łazienki, hall

Na kondygnacji piętra w części gościnnej budynku znajdują się następujące pomieszczenia: 2 sypialnie, łazienka, kuchnia, hall.

W budynku znajdują się dwie klatki schodowe, w części głównej oraz w części gościnnej budynku.

Posadzki w pomieszczeniach parteru wykonano z kamienia, w pomieszczeniach piętra podłogi wykończono olejowanymi deskami dębowymi. Klatkę schodową znajdującą się w głównej części mieszkania wykończono kamieniem. Wykonano kutą balustradę. Pomieszczenia łazienek wykończone zostały kamieniem oraz ceramiką. Łazienki wyposażono w biały montaż: wanny (tradycyjna i z hydromasażem), kabiny prysznicowe, umywalki, podwieszane WC, bidet. Salon wyposażony został w kominek.

Podczas przeprowadzonej wizji lokalnej zaobserwowano: Miejscowe zniszczenia tynków ścian wewnętrznych i zewnętrznych, powstałe prawdopodobnie w wyniku wadliwie wykonanej izolacji fundamentów. Miejscowe łuszczenie się farby na elewacji, balustradach i kolumnach przy schodach zewnętrznych. Osiadanie tarasu, miejscowe odpadanie i pękanie płytek kamiennych. Miejscowe odpadanie framug drzwiowych. Miejscowe deformacje parkietu na części kondygnacji piętra powstałe w wyniku zalania.

Suma oszacowania wynosi 1 329 900,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 886 600,00.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 132 990,00 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie

79 10201026 0000 1602 0164 7536

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Piasecznie przy ul. Kościuszki 14 w informacji odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Sygnatura akt sądowych: I Co 596/15

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zobacz naszą politykę prywatności

W pełni respektujemy i szanujemy prawo do prywatności i ochrony danych osobowych odwiedzających nasz serwis internetowy. Niniejszy dokument określa zasady gromadzenia oraz postępowania z informacjami uzyskiwanymi w czasie realizacji usług.

POLITYKA COOKIES

  1. Serwis nie zbiera w sposób automatyczny żadnych informacji, z wyjątkiem informacji zawartych w plikach cookies.
  2. Pliki cookies (tzw. „ciasteczka”) stanowią dane informatyczne, w szczególności pliki tekstowe, które przechowywane są w urządzeniu końcowym Użytkownika Serwisu i przeznaczone są do korzystania ze stron internetowych Serwisu. Cookies zazwyczaj zawierają nazwę strony internetowej, z której pochodzą, czas przechowywania ich na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer.
  3. Podmiotem zamieszczającym na urządzeniu końcowym Użytkownika Serwisu pliki cookies oraz uzyskującym do nich dostęp jest operator Serwisu www.komornikwpiasecznie.pl
  4. Pliki cookies wykorzystywane są w celu:
    1. dostosowania zawartości stron internetowych Serwisu do preferencji Użytkownika oraz optymalizacji korzystania ze stron internetowych; w szczególności pliki te pozwalają rozpoznać urządzenie Użytkownika Serwisu i odpowiednio wyświetlić stronę internetową, dostosowaną do jego indywidualnych potrzeb;
    2. tworzenia statystyk, które pomagają zrozumieć, w jaki sposób Użytkownicy Serwisu korzystają ze stron internetowych, co umożliwia ulepszanie ich struktury i zawartości;
    3. utrzymanie sesji Użytkownika Serwisu (po zalogowaniu), dzięki której Użytkownik nie musi na każdej podstronie Serwisu ponownie wpisywać loginu i hasła;
    4. dostosowania treści reklamowych w formie graficznej (Reklamy displayowe) przy wykorzystaniu remarketingu Google Analytics
  5. W ramach Serwisu stosowane są dwa zasadnicze rodzaje plików cookies: „sesyjne” (session cookies) oraz „stałe” (persistent cookies). Cookies „sesyjne” są plikami tymczasowymi, które przechowywane są w urządzeniu końcowym Użytkownika do czasu wylogowania, opuszczenia strony internetowej lub wyłączenia oprogramowania (przeglądarki internetowej). „Stałe” pliki cookies przechowywane są w urządzeniu końcowym Użytkownika przez czas określony w parametrach plików cookies lub do czasu ich usunięcia przez Użytkownika.
  6. W ramach Serwisu stosowane są następujące rodzaje plików cookies:
    1. „niezbędne” pliki cookies, umożliwiające korzystanie z usług dostępnych w ramach Serwisu, np. uwierzytelniające pliki cookies wykorzystywane do usług wymagających uwierzytelniania w ramach Serwisu;
    2. pliki cookies służące do zapewnienia bezpieczeństwa, np. wykorzystywane do wykrywania nadużyć w zakresie uwierzytelniania w ramach Serwisu;
    3. „wydajnościowe” pliki cookies, umożliwiające zbieranie informacji o sposobie korzystania ze stron internetowych Serwisu;
    4. „funkcjonalne” pliki cookies, umożliwiające „zapamiętanie” wybranych przez Użytkownika ustawień i personalizację interfejsu Użytkownika, np. w zakresie wybranego języka lub regionu, z którego pochodzi Użytkownik, rozmiaru czcionki, wyglądu strony internetowej itp.;
    5. „reklamowe” pliki cookies, umożliwiające dostarczanie Użytkownikom treści reklamowych bardziej dostosowanych do ich zainteresowań.
    6. W wielu przypadkach oprogramowanie służące do przeglądania stron internetowych (przeglądarka internetowa) domyślnie dopuszcza przechowywanie plików cookies w urządzeniu końcowym Użytkownika. Użytkownicy Serwisu mogą dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących plików cookies. Ustawienia te mogą zostać zmienione w szczególności w taki sposób, aby blokować automatyczną obsługę plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej bądź informować o ich każdorazowym zamieszczeniu w urządzeniu Użytkownika Serwisu. Szczegółowe informacje o możliwości i sposobach obsługi plików cookies dostępne są w ustawieniach oprogramowania (przeglądarki internetowej). Użytkownicy mogą zablokować usługę Analytics dla reklam displayowych oraz dostosowywać reklamy w sieci reklamowej Google w Menedżerze preferencji reklam. Można również pobrać program blokujący Google Analytics ze strony https://tools.google.com/dlpage/gaoptout/
    7. Operator Serwisu informuje, że ograniczenia stosowania plików cookies mogą wpłynąć na niektóre funkcjonalności dostępne na stronach internetowych Serwisu.
    8. Pliki cookies zamieszczane w urządzeniu końcowym Użytkownika Serwisu i wykorzystywane mogą być również przez współpracujących z operatorem Serwisu reklamodawców oraz partnerów.
    9. Więcej informacji na temat plików cookies dostępnych jest pod adresem http://wszystkoociasteczkach.pl lub w sekcji „Pomoc” w menu przeglądarki internetowej.

Zamknij