Nieruchomość 1000mkw zabudowana budynkiem stajni, Henryków-Urocze
Km 465/16
19.02.2019
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW WA1I/00034979/0
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Tadeusz Radecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 19-02-2019 r. o godz. 13:15
w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 14 w sali nr 204 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej dz. ew. nr 56/3 o powierzchni 1000m2, zabudowanej budynkiem, którego południowa część stanowi domek gościnny, a pozostała część stajnię z czterema stanowiskami oraz przylegającym od północy budynkiem wiaty, o łącznej powierzchni 180,5m2, w tym: powierzchnia części mieszkalnej 45,59m2, powierzchnia stajni 113,52m2, powierzchnia wiaty 21,39m2,
należącej do dłużnika: Magdalena Świętoń
położonej: 05-500 Piaseczno, ul. Różana, Henryków-Urocze, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1I/00034979/0
Suma oszacowania wynosi 299 179,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 224 385,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 917,90zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie
79 10201026 0000 1602 0164 7536
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Piasecznie przy ul. Kościuszki 14 w informacji odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Sygnatura akt sądowych: I Co 401/16
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Opis nieruchomości wg stanu na dzień oględzin w dniu 21.06.2018r.
Nieruchomość stanowi zabudowana działka gruntu nr ew. 56/3 o powierzchni 1000mkw, o kształcie prostokąta zbliżonego do kwadratu. Dojazd do działki zapewniony jest przez wydzieloną drogę wewnętrzną – dz. ew. nr 56/2 na podstawie prawa ujawnionego w dziale III księgi wieczystej nr WA5M/00237008/8. Nieruchomość posiada podłączenie do szamba i jest zaopatrzona w instalację wodną podłączoną do studni znajdującej sie na dz. 56/2. W ulicy Różanej dostępna sieć gazowa i wodociąg. Działka porośnięta jest trawą i chwastami. Przed częścią mieszkalną ozdobne nasadzenia iglaste. W skutek wydzielenia z większej nieruchomości na działce znajdują się niewielkie fragmenty wewnętrznych wygrodzeń oraz ogrodzenie jednego boku działki tylko ze strony północno-wschodniej.
Działka 56/3 zabudowana jest budynkiem, którego południowa część to domek gościnny, a pozostała część to stajnia z czterema stanowiskami oraz przylegającym do niego od północy budynkiem wiaty. Budynek gospodarczy został wybudowany ok. 1993 roku. Stan techniczny dobry. Nie zaobserwowano znaczących pęknięć ścian, zacieków czy zawilgocenia. Budynek do odświeżenia – malowania. Ściany zostały wykonane z pustaka. Okna plastikowe. Na podłodze w części mieszkalnej terakota, ogrzewanie elektryczne podłogowe. Część mieszkalna posiada instalację elektryczną oraz instalację kanalizacyjną przyłączoną do szamba i ujęcie wody ze studni – hydrofornia stanowi jedno z pomieszczeń części mieszkalnej budynku gospodarczego. Pokrycie dachu blachodachówką wymagającą pokrycia nową farbą. W stajni nad boksami użytkowanymi pierwotnie jako stanowiska dla koni drewniany strop, pod więźbą dachową nakrytą blachodachówką znajduje się poddasze. Posadzka w stajni z wylewki betonowej. Drewniane wrota na przestrzał budynku.
Zgodnie z uchwałą nr 378/XXIV/2000 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 26.04.2000r. w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego wsi Henryków Urocze „A” ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego nr 130 poz. 1237 i 1238z 27.10.2000r. nieruchomość znajduje się na obszarze urbanistycznym oznaczonym symbolem 13 MN – mieszkalnictwo ekstensywne jednorodzinne.
